2.1. Aanneming tegen volstrekt vaste prijs:
Artikel 1793 BW stelt dat er, behoudens schriftelijke toestemming, geen mogelijkheid is om de prijs aan te passen omwille van o.a. de stijgende prijzen van bouwstoffen.
Het dient dan wel te gaan over een nieuw op te richten gebouw.
De prijs kan wel nog steeds worden aangepast omwille van onvoorziene omstandigheden of rechtsmisbruik.
De algemene prijsstijging wordt doorgaans niet beschouwd als een onvoorziene omstandigheid om de prijs aan te passen.
De huidig tijdsgeest brengt mogelijk verandering in deze rechtspraak.
De opdrachtgever die zich blijft beroepen op de vaste prijs kan het recht misbruiken indien zijn voordeel niet opweegt tegen het nadeel voor de aannemer.